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Hausfinanzierung: Fachwissen und Expertenrat sind unerlässlich

Um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, suchen viele Familien eine geeignete und individuell passende Hausfinanzierung. immokredit24 hilft künftigen Bauherrn und Hauskäufern mit umfangreichen Informationen und wertvollen Hinweisen, die die Auswahl erleichtern und gleichzeitig die Sicherheit für die persönliche, im Leben oft einmalige, Entscheidung erhöhen, weiter. In Deutschland bringen private Bauherrn durchschnittlich 220.000 bis 250.000 Euro für den Erwerb eines ... Mehr lesen »

Der richtige Wege zur optimalen Baufinanzierung

Künftige Hausbesitzer sind mit unabhängiger und fachmännischer Hilfe bei der Auswahl und Bewertung der unzähligen Bau- und Baufinanzierungsangebote gut beraten. Viel Grundwissen und mitunter sehr spezifisches Branchen-Know-how sind erforderlich, um sich zuerst einen generellen Überblick und dann einen qualifizierten Einblick in die verschiedenen Möglichkeiten und Methoden eines passenden Immobilienkredits und des damit verbundenen tragfähigen Finanzierungskonzeptes zu verschaffen. Bau- und Hausfinanzierungen ... Mehr lesen »

Wer ist die KfW-Bank und welche Aufgaben erfüllt sie?

Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) -Gruppe ist die weltweit größte, nationale Förderbank und ist als Anstalt des öffentlichen Rechts direkt mit den Organen des Finanzministeriums verbunden. Die durchaus zahlreichen und sehr unterschiedlichen Förderungen bzw. Finanzierungen stellen somit ein Interesse der Bundesrepublik dar, z. B. die Förderung von umwelt- oder entwicklungspolitischen oder energetischen Projekten. Die Förderungen werden dabei nicht nur an ... Mehr lesen »

Preise für Eigentumswohnungen steigen an

Die Kosten für Wohneigentum sind in den letzten Jahren angestiegen. Und sogar im 3. Quartal dieses Jahres kam es wieder zu einem Preisanstieg. Davon waren insbesondere Eigentumswohnungen betroffen. Immobilienkäufer müssen in den letzten Jahren nicht selten mit höheren Kaufpreisen rechnen. Denn in vielen Regionen stiegen die Preise für Immobilien an. Dabei gab es zwar regional deutliche Unterschiede, jedoch ist grundsätzlich ... Mehr lesen »

Die Bauherrenhaftpflicht – eine wichtige Versicherung für Bauherren

Bauherren tragen nicht nur eine große finanzielle Verantwortung, sondern zugleich sollten sie sich auch gut vor eventuellen Haftpflichtansprüchen absichern, die im Rahmen des Bauvorhabens auftreten können. Bauherren können in vollem Umfang für Schäden, die durch das Bauvorhaben verursacht wurden, zur Verantwortung gezogen werden. Deshalb sollten Bauherren vor Baubeginn den aktuellen Versicherungsschutz überprüfen und ggf. eine Bauherrenhaftpflicht abschließen. Damit sind sie ... Mehr lesen »

Energieausweis für Wohngebäude derzeit vielfach kritisiert

Um einen Nachweis für die Energieeffizienz zu schaffen, wurde der Energieausweis für Wohngebäude vor einigen Jahren eingeführt. Er soll Auskunft geben über den Energiebedarf bzw. den Energieverbrauch eines Gebäudes und ist daher letztlich als Qualitätsmerkmal bei der energetischen Bewertung einer Immobilie zu verstehen. Allerdings mangelt es an Akzeptanz sowohl in der Bevölkerung als auch in Reihen der Experten. So wird ... Mehr lesen »

Baufinanzierung für Selbständige und Freiberufler

Für Selbständige bzw. Freiberufler ist es oft sehr schwierig, eine adäquate Finanzierungslösung für den Kauf bzw. den Bau einer Immobilie zu finden. So tun sich die meisten Kreditinstitute eher schwer damit, dieser Klientel ein günstiges Finanzierungsangebot zu offerieren. Das Ausfallrisiko und die unklare Geschäftsentwicklung in der Zukunft lässt diese eher zurückhaltend auf entsprechende Anfragen reagieren. Bei Angestelltenverhältnissen oder gar bei ... Mehr lesen »

Hausfinanzierung im Alter – Baufinanzierung 50plus

Die Immobilienfinanzierung im fortgeschrittenen Lebensstadium ist nicht immer so problemlos möglich wie in jungen Jahren. So gehen mit Beginn des Rentenalters bei den meisten Rentenbeziehern die regelmäßigen Einnahmen im Vergleich zum Erwerbsleben zurück – daher sollte dieser Umstand bei der Höhe der Ratenbelastungen aus der Finanzierung berücksichtigt werden. Hierbei können auch mögliche Flexibilisierungsvereinbarungen von Vorteil sein, z. B. wenn der ... Mehr lesen »

Gesamtkosten der Baufinanzierung

Der größte Kostenfaktor bei der Baufinanzierung ist nach wie vor der Kaufpreis der Immobilie nebst Zinsen für die Finanzierung. Allerdings sollten Käufer nicht nur auf diese Kosten achten, denn ebenso sind die Nebenkosten des Hauskaufs einzukalkulieren, die in der Finanzierung einen nicht unerheblichen Anteil ausmachen. Deshalb sollten die Nebenkosten in jeder Kalkulation zur Baufinanzierung auftauchen. Werden diese nicht berücksichtigt, dann ... Mehr lesen »

Immobilienkredit: Finanzierung gewerblicher Immobilien

Egal ob Ladenlokal, Produktionserweiterung, Bürohaus oder Mietkomplex – Gewerbeimmobilien sollen eine möglichst gute Rendite für das eingesetzte Kapital erwirtschaften. Um dabei das Risiko möglichst gering zu halten, sollte nicht nur die Nutzungsplanung auf realistischen und gut recherchierten Analysedaten basieren, sondern auch eine günstige und flexibel anpassbare Finanzierung gefunden werden. Dabei ist zu beachten, dass sich eine gewerbliche Immobilienfinanzierung in wichtigen ... Mehr lesen »