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Januar 2014

Fragenkatalog vor dem Abschluss einer Baufinanzierung

Vor dem Abschluss einer Baufinanzierung müssen viele Angelegenheiten geklärt werden. Viele Fragen sind noch offen. Hier sollte systematisch vorgegangen werden. Alle Fragen sollen der Priorität nach geordnet werden und dann nach und nach abgearbeitet werden. Vor dem Abschluss einer Baufinanzierung sollten unbedingt folgende Fragen beantwortet werden: Ist die nachhaltige Finanzierung gesichert? Um diese Frage beantworten zu können, muss eine Haushaltsrechung ... Mehr lesen »

Was ist bei der Gewerbefinanzierung hinsichtlich Eigenkapital und Vergleichbarkeit von Angeboten zu beachten?

Die gewerbliche Immobilienfinanzierung weist aufgrund Ihrer verschiedenen Variationen hinsichtlich Objektart und Erwerbszweck erhebliche Unterschiede zur privaten Finanzierungsform auf. Egal, ob der Darlehensnehmer hier eine reine Kapitalanlage verwirklichen möchte oder die Umsetzung einer Erweiterung für sein Betriebsvermögen: Das Ziel soll eine mittel- bis langfristige Ertragssteigerung sein. Um diese zu optimieren, sollte die Finanzierung natürlich möglichst kostengünstig und flexibel sein. Allerdings bietet ... Mehr lesen »

Finanzierung Auslandsimmobilien – Spezialbanken für Auslandsfinanzierungen

Bei einer Auslandsfinanzierung werden hauptsächlich Immobilien im Ausland erworben. Die Immobilien werden aus verschiedenen Gründen gekauft: Als Kapitalanlage, als Feriendomizil oder als Altersruhesitz. Es sind verschiedene Beweggründe, die Menschen zum Erwerb von ausländischen Immobilien veranlassen. Wie bei jedem Immobilienerwerb, kann der Kaufpreis im Regelfall nicht komplett aus Eigenmitteln erbracht werden. Meistens wird noch ein Kredit benötigt. Dabei muss es nicht ... Mehr lesen »

Zinskommentar der Dr. Klein & Co. AG: Lange Zinsbindungen weiterhin im Trend

In Summe war das Jahr 2013 bis auf eine Ausnahme von einer impulslosen Entwicklung der Baufinanzierungszinsen gekennzeinet. Von Januar bis Mai fielen sie leicht, aber stetig auf ein neues Allzeittief. Im Mai stiegen die Zinsen deutlich und kurbelten bis September mit einem Plus von knapp 0,80%-Punkten den Baufinanzierungsmarkt an. Danach waren Schwankungen auf niedrigem Niveau zu verzeichnen. Auf Jahressicht erhöhten ... Mehr lesen »

Baufinanzierung mit Konstantdarlehen und Bausparvertrag

Ein Konstantdarlehen ist eine Darlehensvariante der Baufinanzierung. Die Methode ist ideal für Kreditnehmer, die vor allem eine hohe Kalkulationssicherheit wünschen. Während der gesamten Laufzeit gibt es kein Risiko steigender Zinsen. Besonders junge Familien und Darlehensnehmer, die mit einer geringen Monatsrate in Immobilieneigentum investierten wollen, können mit einem Konstantdarlehen die optimale Baufinanzierung für sich finden. Bei einem Konstantdarlehen bleiben die Zinsen ... Mehr lesen »

Baufinanzierung mit Tilgungsaussetzung – eine spezielle Strategie

Wenn bestimmte Voraussetzungen gegeben sind, kann eine Baufinanzierung mit Tilgungsaussetzung eine gute Entscheidung sein, um die Zinsaufwendungen für das aufgenommene Darlehen zu reduzieren. Eine Immobilie wird überwiegend mittels eines Annuitätendarlehens finanziert. Bei einer Tilgungsaussetzung wird die Kreditsumme zunächst – über einen längeren Zeitraum – nicht zurückgezahlt. An die Bank werden lediglich die Zinsen als Zahlungen geleistet. Parallel zum Baufinanzierungsdarlehen schließt ... Mehr lesen »

Hausfinanzierung: Fachwissen und Expertenrat sind unerlässlich

Um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, suchen viele Familien eine geeignete und individuell passende Hausfinanzierung. immokredit24 hilft künftigen Bauherrn und Hauskäufern mit umfangreichen Informationen und wertvollen Hinweisen, die die Auswahl erleichtern und gleichzeitig die Sicherheit für die persönliche, im Leben oft einmalige, Entscheidung erhöhen, weiter. In Deutschland bringen private Bauherrn durchschnittlich 220.000 bis 250.000 Euro für den Erwerb eines ... Mehr lesen »

Der richtige Wege zur optimalen Baufinanzierung

Künftige Hausbesitzer sind mit unabhängiger und fachmännischer Hilfe bei der Auswahl und Bewertung der unzähligen Bau- und Baufinanzierungsangebote gut beraten. Viel Grundwissen und mitunter sehr spezifisches Branchen-Know-how sind erforderlich, um sich zuerst einen generellen Überblick und dann einen qualifizierten Einblick in die verschiedenen Möglichkeiten und Methoden eines passenden Immobilienkredits und des damit verbundenen tragfähigen Finanzierungskonzeptes zu verschaffen. Bau- und Hausfinanzierungen ... Mehr lesen »