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Oktober 2013

Baufinanzierung für Selbständige und Freiberufler

Für Selbständige bzw. Freiberufler ist es oft sehr schwierig, eine adäquate Finanzierungslösung für den Kauf bzw. den Bau einer Immobilie zu finden. So tun sich die meisten Kreditinstitute eher schwer damit, dieser Klientel ein günstiges Finanzierungsangebot zu offerieren. Das Ausfallrisiko und die unklare Geschäftsentwicklung in der Zukunft lässt diese eher zurückhaltend auf entsprechende Anfragen reagieren. Bei Angestelltenverhältnissen oder gar bei ... Mehr lesen »

Hausfinanzierung im Alter – Baufinanzierung 50plus

Die Immobilienfinanzierung im fortgeschrittenen Lebensstadium ist nicht immer so problemlos möglich wie in jungen Jahren. So gehen mit Beginn des Rentenalters bei den meisten Rentenbeziehern die regelmäßigen Einnahmen im Vergleich zum Erwerbsleben zurück – daher sollte dieser Umstand bei der Höhe der Ratenbelastungen aus der Finanzierung berücksichtigt werden. Hierbei können auch mögliche Flexibilisierungsvereinbarungen von Vorteil sein, z. B. wenn der ... Mehr lesen »

Gesamtkosten der Baufinanzierung

Der größte Kostenfaktor bei der Baufinanzierung ist nach wie vor der Kaufpreis der Immobilie nebst Zinsen für die Finanzierung. Allerdings sollten Käufer nicht nur auf diese Kosten achten, denn ebenso sind die Nebenkosten des Hauskaufs einzukalkulieren, die in der Finanzierung einen nicht unerheblichen Anteil ausmachen. Deshalb sollten die Nebenkosten in jeder Kalkulation zur Baufinanzierung auftauchen. Werden diese nicht berücksichtigt, dann ... Mehr lesen »

Immobilienkredit: Finanzierung gewerblicher Immobilien

Egal ob Ladenlokal, Produktionserweiterung, Bürohaus oder Mietkomplex – Gewerbeimmobilien sollen eine möglichst gute Rendite für das eingesetzte Kapital erwirtschaften. Um dabei das Risiko möglichst gering zu halten, sollte nicht nur die Nutzungsplanung auf realistischen und gut recherchierten Analysedaten basieren, sondern auch eine günstige und flexibel anpassbare Finanzierung gefunden werden. Dabei ist zu beachten, dass sich eine gewerbliche Immobilienfinanzierung in wichtigen ... Mehr lesen »