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Bausparvertrag Test der Focus-Money: BHW ist top

Zusammen mit dem Institut für Vermögensaufbau hat das Wirtschaftsmagazin Focus-Money unter 20 Bausparkassen untersucht, welcher Anbieter empfehlenswert für einen Bausparvertrag ist. Für den Test wurden drei Musterfälle untersucht. Dabei kann sich in jeder Kategorie die BHW Bausparkasse auf Rang 1 platzieren.

Bausparvertrag Test 2016: 3 Tarifarten in Fokus

In der Vergangenheit wurden Bausparverträge für die Immobilienfinanzierung millionenfach abgeschlossen und zählen auch heutzutage zu den Favoriten, wenn es um die passende Finanzierung des Eigenheims geht. Focus-Money (Ausgabe 3/2016) hat nun untersucht, bei welcher von 9 Landesbausparkassen und 11 Mitgliedern des Verbands der Privaten Bausparkassen es optimale Angebote zu finden gibt. Grundlage hierfür waren drei verschiedene Musterfälle: klassisch, flexibel und mit Riester-Förderung. Unter flexiblen Verträgen sind solche zu verstehen, bei denen sich die Bausparer noch unsicher sind, ob sie das Bauspardarlehen in Anspruch nehmen werden. Bausparverträge mit staatlicher Förderung sind auch unter dem Namen Wohnriester bekannt.

BHW zum Bausparvertrag Testsieger 2016 gekürt

Im Bausparvertrag Test wurde für einen klassischen Bausparer folgendes Szenario durchgespielt: Der Kunde hat monatlich 750 Euro, die er ansparen kann. Nach sieben Jahren will er sich eine Eigentumswohnung im Wert von 300.000 Euro kaufen. Für die Tilgungsphase stehen dann weitere 900 Euro pro Monat zur Verfügung. Mit dem Bausparvertrag soll dabei nicht die ganze Kaufsumme finanziert werden. Zusätzlich möchte der Musterkunde ein Hypothekendarlehen abschließen.

Zum besten Bausparvertrag wird das Angebot der geprüften Bausparkassen gekürt, „mit dem die vollständige Finanzierung der Immobilie innerhalb der kürzesten Zeit möglich ist“, so Focus-Money. Da BHW eine Dauer von 23 Jahren und 9 Monaten angibt, geht diese Bausparkasse als Testsieger aus der Untersuchung hervor.

Top 3 im Bausparvertrag Test (Dauer der Gesamtfinanzierung)

• BHW – WB+ (23 Jahre/9 Monate)
• Alte Leipziger – AL Baufinanz 2,5 (23/10)
• Bausparkasse Schwäbisch Hall – Tarif FuchsBau 02 (23/10)

Bausparverträge im Vergleich: BHW setzt sich durch

Die BHW Bausparkasse kann sich im aktuellen Bausparvertrag Test auch als bester Anbieter im Bereich Wohnriester und flexibles Bausparen durchsetzen. Dabei gilt in der Analyse der Bausparverträge mit Darlehensverzicht das Angebot als Testsieger, welches in der Kombination aus den Varianten Verzicht und Inanspruchnahme des Darlehens „am attraktivsten ausfällt.“

Top 3 flexibles Bausparen

• BHW – WB+
• Alte Leipziger – AL Baufinanz +
• Deutsche Bank – WohnBausparen Plus FX2

Top 3 Wohnriester

• BHW – WR1
• Deutsche Bank – FörderBausparen Flex
• Bausparkasse Schwäbisch Hall – Fuchs 02-Wohnrente

Die Tester weisen in ihrer Untersuchung darauf hin, dass der optimale Bausparvertrag von vielen Faktoren abhängt. Es ist daher wichtig die Gesamtkosten zu betrachten, die sich aus der ersten Sparrate bis zur letzten Rate für die Abbezahlung des Darlehens zusammensetzen.